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無知だと不動産屋に家賃だけじゃなく賃貸退去時に敷金もボッタクられる!?

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賃貸退去時に不動産屋に修繕費として5万円を請求されたため、国交省の定めるガイドラインに基いて指摘したところ、6千円に変わったというツイートが話題になっています。

賃貸に必要なのは家賃だけじゃない

賃貸アパートなど不動産屋から部屋を借りる際に、家賃だけでなく敷金や礼金が必要になります。 家賃は賃貸アパートを借りるための対価として毎月支払うために使い、礼金は大家さんへのお礼として使われます。 そして、敷金は借りていたアパートを引き払う時に、部屋を借りる前の状態に戻すために使われます。 この敷金は賃貸を退去時に使われなかった分が返ってくるものなのですが、知識がないと損をしてしまうというのです。 今回は、zico39 @(Zico39_)さんが実際に遭遇した不動産屋の悪質な行為についてご紹介します。

知識がないと不動産屋に敷金を毟り取られる!?

賃貸のアパートを借りた人は、毎月支払う家賃のことは覚えていても、借りる際に支払った敷金のことは忘れてしまいがちです。 家賃は支払いを忘れると不動産屋から催促の連絡が来ますが、敷金のことは引っ越しをするまで触れることはありません。 しかし、この敷金について知識がないと損をすることになるそうです。 zico39 @(Zico39_)さんが引っ越しをするために不動産屋による賃貸の立会確認が行われました。 そこで、原状回復のために5万円が必要だと言われたんだとか。 敷金を払っているのに多額の金額を要求されることはよくあるらしく、多くの人が同じような経験をしていて言われるがままに多額のお金を支払っているそうです。 しかし、これはzico39 @(Zico39_)さんにとって予想通りだったらしく、国交省の定めるガイドラインのことを話すと、不動産屋は「ご存知でしたか?!」と言って6千円の敷金が返ってきたと言うのです。

ネットでの声

  • 知ってたら訂正して逃げる、知らなかったらぼったくる、悪質な詐欺だよね
  • 私も5万円請求されたけど払わなくてよかったの?!
  • これから引越しする時は気をつけよう
  • 騙されないためにも知識を持っておくことは重要ですね

このような声がありました。 知識がない人間を騙して多額のお金を騙し取るような行為をするとは、不動産屋から部屋を借りるのが怖くなります。 家賃の支払いはしっかりさせるのですから、退去時のルールも明確に決めて、それを守って欲しいものです。

参照元https://newtrendys.com

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